Nízká odhadní cena pozemku?| FAQs - časté otázky a odpovědi

Dobrý den, jsme zatím bezdětní manželé a náš čistý měsíční příjem je dohromady 34 tisíc čistého. Chceme si koupit stavební pozemek za cenu 1 575 000 Kč. Na hotovosti máme 175 tis. Chtěli bychom si vzít hypotéku na 1 400 000 Kč. Máme obavu, že bude odhadní cena pozemku příliš nízká na to, abychom si mohli vzít hypotéku na 100% kupní ceny. Dále bych se chtěl zeptat, jaký subjekt je ochoten hypotéku na 100% hodnoty (odhadní ceny nemovitosti) poskytnout.

Za informace předem děkuji

Získání hypotéky na pořízení stavebního pozemku ve výši 100% odhadní ceny je dnes zcela běžné, přičemž se výše úvěru často blíží i samotné ceně kupní. Se získáním hypotéky jsou spojeny zcela standardní poplatky za poskytnutí úvěru ve výši okolo 0,7% z výše úvěru. Dále je z jednorázových poplatků třeba počítat s částkou 2 800 Kč za vyhotovení bankovního odhadu ceny pozemku. Splátky úvěru by se pak pohybovaly od cca. 6 200 Kč do cca. 7 300 Kč dle volby fixace úrokové sazby při 30 leté splatnosti.

Co se týče volby banky pro poskytnutí hypotéky, dovolil bych si Vás spíše pozvat na osobní setkání, na němž bychom mohli vybrat úvěr podle Vašich požadavků a představ.